Estimation théorique
Place de la grande Fontaine,90000 Belfort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la grande Fontaine,90000-Belfort indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-16 | 9001 | RUE HUBERT METZGER | 5 | 188 | 88 | 348150€ | 1852€ |
2020-11-12 | 8 | RUE MAZARIN | 9 | 291 | 634 | 420000€ | 1443€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DU DOCTEUR VAUTHRIN | 5 | 109 | 722 | 192700€ | 1768€ |
2022-07-13 | 10 | FG DE BRISACH | 5 | 97 | 338 | 230000€ | 2371€ |
2022-12-28 | 6 | RUE DU GENERAL GAULARD | 4 | 102 | 0 | 137000€ | 1343€ |
2019-10-03 | 1 | FG DES ANCETRES | 5 | 133 | 179 | 600000€ | 4511€ |
2020-09-18 | 4 | FG DE FRANCE | 2 | 60 | 0 | 110000€ | 1833€ |
2022-12-15 | 1 | QUAI DU MAGASIN | 3 | 72 | 292 | 160000€ | 2222€ |
2019-06-05 | 23 | FG DE BRISACH | 5 | 94 | 414 | 181300€ | 1929€ |
2021-07-26 | 7 | RUE DE TURENNE | 4 | 150 | 147 | 385000€ | 2567€ |
2022-11-16 | 31 | RUE DE LA PAIX | 4 | 85 | 652 | 202450€ | 2382€ |
2020-06-29 | 4 | RUE FERNAND PAPILLON | 4 | 66 | 304 | 302700€ | 4586€ |
2019-11-25 | 4 | RUE STRACTMAN | 6 | 140 | 108 | 293290€ | 2095€ |
2022-05-30 | 5 | RUE COMTE DE LA SUZE | 4 | 76 | 303 | 90000€ | 1184€ |
2019-12-24 | 22 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 835 | 145000€ | 1933€ |
2023-06-08 | 17 | RUE FERNAND PAPILLON | 5 | 92 | 241 | 275000€ | 2989€ |
2021-12-29 | 9 | RUE PHILIPPE BERGER | 4 | 98 | 125 | 172000€ | 1755€ |
2022-02-22 | 10 | AV DE LA MIOTTE | 3 | 62 | 102 | 119000€ | 1919€ |
2020-11-02 | 32 | FG DE BRISACH | 6 | 97 | 473 | 63500€ | 655€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA PAIX | 6 | 140 | 753 | 166000€ | 1186€ |
2020-08-04 | 1 | RUE HENRY JAPY | 3 | 53 | 322 | 123000€ | 2321€ |
2020-05-27 | 4 | RUE COMTE DE LA SUZE | 6 | 178 | 256 | 365000€ | 2051€ |
2023-01-11 | 7 | RUE GUSTAVE PICARD | 6 | 114 | 399 | 199800€ | 1753€ |
2020-07-31 | 12 | RUE HENRY JAPY | 3 | 53 | 315 | 144000€ | 2717€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DES GLACIS | 4 | 78 | 870 | 133000€ | 1705€ |
2019-10-26 | 18 | RUE PHILIPPE BERGER | 5 | 136 | 355 | 262500€ | 1930€ |
2019-06-26 | 29 | RUE DE L AS DE TREFLE | 6 | 150 | 375 | 264700€ | 1765€ |
2023-05-04 | 21 | RUE DU PEINTRE HEIM | 5 | 96 | 234 | 130000€ | 1354€ |
2019-09-19 | 54 | FG DE FRANCE | 4 | 120 | 225 | 184000€ | 1533€ |
2022-06-27 | 54 | FG DE FRANCE | 4 | 120 | 225 | 198000€ | 1650€ |
2020-06-25 | 10 | RUE EUGENE BORNEQUE | 3 | 52 | 466 | 140000€ | 2692€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 7 | 154 | 1308 | 226000€ | 1468€ |
2022-11-17 | 36 | FG DE BRISACH | 6 | 110 | 494 | 284250€ | 2584€ |
2020-06-05 | 6 | RUE EUGENE BORNEQUE | 3 | 53 | 470 | 153200€ | 2891€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DU PEINTRE HEIM | 6 | 200 | 190 | 380200€ | 1901€ |
2022-06-20 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 147 | 0 | 270000€ | 1837€ |
2021-08-13 | 18 | RUE DU PEINTRE HEIM | 7 | 180 | 317 | 388500€ | 2158€ |
2019-08-22 | 6 | RUE DU CHANOINE BERNARD | 5 | 92 | 343 | 175350€ | 1906€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DU CHANOINE BERNARD | 6 | 120 | 343 | 277000€ | 2308€ |
2023-06-05 | 12 | RUE DES ACACIAS | 4 | 123 | 659 | 263000€ | 2138€ |
2020-02-04 | 9 | RUE DU GENERAL DE NEGRIER | 7 | 240 | 640 | 266000€ | 1108€ |
2019-12-27 | 7 | RUE EDOUARD DESHAIE | 3 | 64 | 468 | 80000€ | 1250€ |
2021-01-16 | 12 | RUE DU PEINTRE HEIM | 5 | 133 | 1021 | 358000€ | 2692€ |
2022-06-21 | 43 | FG DE BRISACH | 4 | 126 | 396 | 263250€ | 2089€ |
2023-01-18 | 6 | RUE PEGOUD | 4 | 86 | 360 | 214000€ | 2488€ |
2023-06-21 | 18 | RUE DES ACACIAS | 6 | 140 | 539 | 266250€ | 1902€ |
2023-05-05 | 7 | RUE DE RETHENANS | 5 | 117 | 676 | 180000€ | 1538€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DE DANJOUTIN | 5 | 102 | 198 | 200000€ | 1961€ |
2022-04-29 | 45 | FG DE BRISACH | 6 | 120 | 229 | 183000€ | 1525€ |
2022-04-26 | 36 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 104 | 189 | 189570€ | 1823€ |
2020-08-24 | 52 | RUE DU MAGASIN | 3 | 95 | 670 | 199000€ | 2095€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE RETHENANS | 4 | 110 | 741 | 220000€ | 2000€ |
2021-07-29 | 44 | RUE DE BRASSE | 3 | 65 | 179 | 108500€ | 1669€ |
2022-10-24 | 16 | RUE LINDBERG | 5 | 113 | 718 | 48000€ | 425€ |
2020-07-16 | 14 | RUE EDOUARD DESHAIE | 5 | 89 | 357 | 215000€ | 2416€ |
2022-04-21 | 2 | RUE CROIX DU TILLEUL | 5 | 120 | 702 | 242000€ | 2017€ |
2023-06-14 | 2 | RUE CROIX DU TILLEUL | 5 | 120 | 702 | 299000€ | 2492€ |
2023-06-20 | 7 | RUE DES REGRETS | 6 | 127 | 389 | 243000€ | 1913€ |
2021-02-08 | 29 | RUE PHILIPPE GRILLE | 7 | 245 | 1424 | 375000€ | 1531€ |
2022-04-14 | 4 | RUE CLAUDE KOGAN | 5 | 102 | 0 | 153500€ | 1505€ |
2019-06-28 | 6 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 96 | 0 | 139000€ | 1448€ |
2023-03-08 | 49 | FG DE MONTBELIARD | 5 | 75 | 251 | 118000€ | 1573€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DES PERCHES | 4 | 73 | 316 | 161000€ | 2205€ |
2021-12-15 | 42 | AV JEAN JAURES | 10 | 267 | 719 | 367150€ | 1375€ |
2019-11-18 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 504 | 284000€ | 3641€ |
2019-08-19 | 17 | BD DU PLESSIS DE RICHELIEU | 5 | 120 | 141 | 173000€ | 1442€ |
2022-06-13 | 33 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 0 | 120750€ | 2013€ |
2020-02-11 | 17 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 100 | 128 | 122600€ | 1226€ |
2021-08-30 | 4 | RUE RAYMOND SCHMITTLEIN | 4 | 99 | 649 | 266200€ | 2689€ |
2022-04-22 | 4 | RUE RAYMOND SCHMITTLEIN | 4 | 99 | 649 | 288000€ | 2909€ |
2019-10-12 | 1 | RUE GABRIEL VICAIRE | 5 | 153 | 0 | 46000€ | 301€ |
2020-09-14 | 28 | RUE SAINT ANTOINE | 8 | 155 | 595 | 324500€ | 2094€ |
2022-07-13 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 128 | 1260 | 505350€ | 3948€ |
2020-09-04 | 38 | RUE DU GENERAL FOLTZ | 5 | 113 | 356 | 185500€ | 1642€ |
2023-01-18 | 8 | RUE D AVIGNON | 5 | 110 | 284 | 135000€ | 1227€ |
2019-10-18 | 64 | AV JEAN JAURES | 6 | 260 | 636 | 440000€ | 1692€ |
2022-02-11 | 18 | FG DE LYON | 3 | 67 | 0 | 152000€ | 2269€ |
2019-09-04 | 24 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 166 | 407 | 180000€ | 1084€ |
2019-06-26 | 22 | FG DE LYON | 8 | 220 | 1868 | 300000€ | 1364€ |
2021-06-22 | 29 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 155 | 943 | 290500€ | 1874€ |
2019-10-19 | 3 | RUE CROIX DU TILLEUL | 4 | 70 | 98 | 52000€ | 743€ |
2020-07-23 | 14 | RUE LIEUTENANT J MARTIN | 5 | 85 | 575 | 149000€ | 1753€ |
2020-09-10 | 39 | RUE DES PERCHES | 3 | 70 | 625 | 110000€ | 1571€ |
2021-10-16 | 33 | AV JEAN MOULIN | 5 | 126 | 410 | 220000€ | 1746€ |
2019-10-19 | 38 | RUE DES PERCHES | 5 | 169 | 3052 | 162000€ | 959€ |
2021-01-29 | 86 | AV JEAN JAURES | 3 | 65 | 0 | 118650€ | 1825€ |
2019-09-09 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 1111 | 212000€ | 1325€ |
2021-06-17 | 9 | RUE CROIX DU TILLEUL | 3 | 60 | 178 | 108000€ | 1800€ |
2020-09-22 | 41 | RUE DES PERCHES | 3 | 64 | 446 | 120000€ | 1875€ |
2023-05-31 | 15 | BD RENAUD DE BOURGOGNE | 7 | 98 | 429 | 210000€ | 2143€ |
2020-06-03 | 35 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 137 | 995 | 380500€ | 2777€ |
2020-11-18 | 13 | RUE CROIX DU TILLEUL | 3 | 60 | 237 | 50000€ | 833€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU BALLON | 4 | 80 | 165 | 140100€ | 1751€ |
2021-12-21 | 23 | BD RENAUD DE BOURGOGNE | 5 | 101 | 0 | 95884€ | 949€ |
2021-03-22 | 23 | BD RENAUD DE BOURGOGNE | 5 | 102 | 1657 | 1195620€ | 11722€ |
2022-01-20 | 31 | BD RENAUD DE BOURGOGNE | 5 | 101 | 0 | 90000€ | 891€ |
2022-04-15 | 45 | BD RENAUD DE BOURGOGNE | 4 | 84 | 0 | 81764€ | 973€ |
2022-12-09 | 49 | BD RENAUD DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 0 | 67584€ | 795€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DU MONT JEAN | 5 | 113 | 0 | 205600€ | 1819€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DU FAYE | 3 | 67 | 0 | 102000€ | 1522€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU FAYE | 3 | 67 | 0 | 118000€ | 1761€ |
2021-04-26 | 9 | RUE DU FAYE | 5 | 113 | 0 | 235000€ | 2080€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 88 | 250 | 202700€ | 2303€ |
2020-02-29 | 37 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 59 | 125 | 137800€ | 2336€ |
2022-07-06 | 34 | RUE DE BAVILLIERS | 7 | 180 | 782 | 323000€ | 1794€ |
2022-03-15 | 32 | RUE DE LA 5EME DB | 5 | 147 | 545 | 355000€ | 2415€ |
2021-07-30 | 25 | RUE DE LILLE | 8 | 236 | 569 | 441750€ | 1872€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 95 | 213 | 190000€ | 2000€ |
2022-08-08 | 20 | RUE GUILLAUME TELL | 6 | 142 | 350 | 263000€ | 1852€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 180 | 471 | 180000€ | 1000€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 82 | 251 | 177900€ | 2170€ |
2020-05-07 | 15 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 81 | 229 | 149980€ | 1852€ |
2022-08-26 | 28 | RUE DE LILLE | 4 | 100 | 183 | 196300€ | 1963€ |
2020-07-31 | 31 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 160 | 267 | 276350€ | 1727€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DE LA JUMENTERIE | 5 | 113 | 0 | 183000€ | 1619€ |
2021-11-22 | 35 | RUE DE BAVILLIERS | 4 | 58 | 170 | 77650€ | 1339€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DE LA JUMENTERIE | 3 | 67 | 0 | 156000€ | 2328€ |
2020-05-12 | 10 | RUE AUGUSTE PICCARD | 5 | 148 | 0 | 249100€ | 1683€ |
2021-08-20 | 10 | RUE AUGUSTE PICCARD | 5 | 148 | 0 | 284135€ | 1920€ |
2021-09-24 | 12 | RUE AUGUSTE PICCARD | 4 | 137 | 0 | 280000€ | 2044€ |
2022-06-28 | 14 | RUE AUGUSTE PICCARD | 4 | 137 | 0 | 240370€ | 1755€ |
2021-06-23 | 8 | RUE AUGUSTE PICCARD | 5 | 148 | 0 | 290000€ | 1959€ |
2022-06-21 | 12 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 4 | 65 | 70 | 180000€ | 2769€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DU CHANTOISEAU | 5 | 105 | 311 | 226000€ | 2152€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DE LA MALBRANCHE | 3 | 46 | 202 | 69000€ | 1500€ |
2020-09-16 | 12 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 48 | 339 | 83000€ | 1729€ |
2019-07-10 | 61 | AV JEAN MOULIN | 8 | 202 | 860 | 319000€ | 1579€ |
2021-02-09 | 4 | ALL DES TROENES | 3 | 66 | 934 | 125000€ | 1894€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DE BADONVILLERS | 4 | 126 | 135 | 176490€ | 1401€ |
2019-05-09 | 2 | RUE PAUL STRAUSS | 4 | 115 | 474 | 130000€ | 1130€ |
2020-04-24 | 2 | RUE PAUL STRAUSS | 4 | 115 | 474 | 146500€ | 1274€ |
2022-11-14 | 10 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 100 | 686 | 185000€ | 1850€ |
2022-09-30 | 40 | RUE DE LILLE | 7 | 170 | 616 | 405500€ | 2385€ |
2021-09-20 | 11 | RUE ERNEST THIERRY MIEG | 5 | 90 | 589 | 212000€ | 2356€ |
2020-11-17 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 90 | 455 | 164000€ | 1822€ |
2021-04-12 | 6 | RUE DE LA MALBRANCHE | 3 | 47 | 190 | 50000€ | 1064€ |
2021-10-01 | 106 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 0 | 134000€ | 1340€ |
2020-12-30 | 6 | ALL DES TROENES | 4 | 84 | 619 | 122000€ | 1452€ |
2022-10-21 | 6 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 70 | 399 | 190000€ | 2714€ |
2022-03-22 | 56 | AV JEAN MOULIN | 4 | 82 | 443 | 115000€ | 1402€ |
2023-06-05 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 119 | 419 | 166920€ | 1403€ |
2021-06-03 | 10 | RUE DE LA MALBRANCHE | 3 | 102 | 258 | 87000€ | 853€ |
2019-09-25 | 10 | AV EDMOND MIELLET | 5 | 87 | 519 | 152500€ | 1753€ |
2020-03-04 | 11 | RUE DE LA MALBRANCHE | 3 | 49 | 315 | 108000€ | 2204€ |
2021-11-30 | 3 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 68 | 384 | 110000€ | 1618€ |
2019-10-21 | 2 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 106 | 416 | 223000€ | 2104€ |
2022-01-14 | 68 | AV JEAN MOULIN | 5 | 129 | 859 | 309800€ | 2402€ |
2021-03-24 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 69 | 455 | 105000€ | 1522€ |
2022-10-25 | 25 | RUE VOLTAIRE | 5 | 91 | 0 | 69000€ | 758€ |
2021-09-08 | 9 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 85 | 490 | 239500€ | 2818€ |